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小倉住宅
一戸建て- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス27分/バス停：玉造緑ヶ丘 停歩8分 石岡駅/常磐線 バス45分/バス停：玉造緑ヶ丘 停歩8分
- 茨城県行方市玉造甲
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングハウスC棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市大野原中央5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルムE
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩59分 偕楽園駅/常磐線 徒歩68分 水戸駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL GARDEN CASAHARA
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：笠原十字路 停歩1分以内
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ブリエ城南
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩17分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩37分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩44分
- 茨城県水戸市城南3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュ
アパート- 大洗駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩19分
- 茨城県東茨城郡大洗町五反田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 大洗駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大洗駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩19分
- 茨城県東茨城郡大洗町五反田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築12年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：笠原西 停歩6分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パルテールB
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩34分 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：台渡里 停歩16分 内原駅/常磐線 バス22分/バス停：石川小学校前 停歩39分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL GARDEN CASAHARA A
アパート- 内原駅/常磐線 バス31分/バス停：笠原市民センター入口 停歩6分 水戸駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 赤塚駅/常磐線 徒歩81分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩82分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：平須消防署前 停歩2分
- 茨城県水戸市平須町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン D
アパート- 茨城交通 バス停：笠原西 停歩6分 偕楽園駅/常磐線 徒歩47分 水戸駅/常磐線 徒歩56分 赤塚駅/常磐線 徒歩74分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントリヴァVII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩163分
- 茨城県神栖市神栖003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス26分/バス停：平泉 停歩13分
- 茨城県神栖市神栖3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩56分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩69分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aishii Peer
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩150分 高浜駅/常磐線 徒歩225分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩266分
- 茨城県小美玉市川戸
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 下総橘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩127分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩225分
- 茨城県神栖市奥野谷
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ秋山
アパート- 水戸駅/水郡線 バス11分/バス停：緑岡高校入口 停歩5分
- 茨城県水戸市千波町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩14分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスシー I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩56分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩69分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスシー II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩56分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩69分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール平須
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市平須町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム木村C
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：平須消防署前 停歩2分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルターブルIII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ B
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩14分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮川コーポC
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス27分/バス停：深芝出波 停歩3分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉ハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：岩間街道口 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 バス19分/バス停：岩間街道口 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：岩間街道口 停歩4分
- 茨城県水戸市見和2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム70B【urbanism70B】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩8分 小見川駅/成田線 徒歩88分 小見川/成田線 車18分
- 茨城県神栖市筒井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七字マンションII
マンション- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：表入口 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：表入口 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 バス21分/バス停：表入口 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見川3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィット リッシュ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 水戸駅/常磐線 徒歩71分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩81分
- 茨城県水戸市吉沢町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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