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両毛線 前橋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩25分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県前橋市天川町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニーしのだII
マンション- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩36分 前橋/両毛線 車15分
- 群馬県前橋市下細井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋大島駅 地上2階建て 築32年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 前橋大島駅/両毛線 徒歩31分 駒形駅/両毛線 徒歩34分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩68分
- 群馬県前橋市広瀬町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキパレス
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩32分 駒形駅/両毛線 徒歩34分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩67分
- 群馬県前橋市山王町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー下小出
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分 前橋駅/両毛線 徒歩51分 群馬総社駅/上越線 徒歩54分
- 群馬県前橋市下小出町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築31年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩64分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩67分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩67分 前橋駅/両毛線 徒歩75分
- 群馬県前橋市富士見町原之郷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュエルSAKUMA
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩4分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 前橋駅/両毛線 徒歩13分 新前橋駅/両毛線 徒歩40分
- 群馬県前橋市千代田町005
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプレイス
アパート- 赤城駅/東武桐生線 徒歩16分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩22分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西片貝ハイツ三千鶴
マンション- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩6分 前橋駅/両毛線 バス14分/バス停：西片貝 停歩6分
- 群馬県前橋市西片貝町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリング・S棟
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分
- 群馬県前橋市堀越町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築16年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩16分 新前橋駅/両毛線 徒歩56分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩69分
- 群馬県前橋市高井町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラダイス桐生
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩53分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩60分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩62分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市赤堀今井町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス粕川 第一
アパート- 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市粕川町膳
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ディセットA
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市昭和町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長井ハイツ
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩31分 前橋駅/両毛線 徒歩41分 井野駅/上越線 徒歩53分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩53分
- 群馬県前橋市大利根町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランチェスタ三河
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩9分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 新前橋駅/両毛線 徒歩42分
- 群馬県前橋市三河町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上8階建て 築38年
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩11分 前橋駅/両毛線 徒歩34分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分
- 群馬県前橋市元総社町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築25年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 八木原駅/上越線 徒歩74分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩80分
- 群馬県前橋市関根町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上3階建て 築15年
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩18分 新前橋駅/上越線 徒歩29分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分
- 群馬県前橋市南町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインシティD
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩21分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分
- 群馬県前橋市六供町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグラード
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩24分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩35分 前橋駅/両毛線 徒歩37分 新前橋駅/両毛線 徒歩64分
- 群馬県前橋市朝倉町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール カナヤ A棟
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 桐生駅/両毛線 徒歩26分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩36分
- 群馬県桐生市東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩26分 駒形駅/両毛線 徒歩30分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩59分
- 群馬県前橋市下大島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アルピーヌ
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分 前橋駅/両毛線 徒歩58分 群馬総社駅/上越線 徒歩70分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ Y・K A棟
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩48分 桐生駅/両毛線 徒歩53分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩61分
- 群馬県桐生市梅田町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンデュエル桐生パークハイツ
マンション- 桐生駅/両毛線 徒歩5分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分
- 群馬県桐生市稲荷町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュウブEX三俣(1.5)
マンション- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩7分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分
- 群馬県前橋市三俣町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェール B棟
アパート- 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 赤城駅/東武桐生線 徒歩19分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウッディ
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市下沖町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ前橋
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分 群馬総社駅/上越線 徒歩41分 前橋駅/両毛線 徒歩41分
- 群馬県前橋市岩神町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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