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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩137分 深谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県熊谷市末広4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ハイツ2
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩9分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩61分 深谷駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊島ハイツ
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 バス20分/バス停：須賀広入口 停歩2分
- 埼玉県熊谷市押切
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩10分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩190分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字平澤
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩22分 熊谷駅/高崎線 徒歩105分 本庄駅/高崎線 徒歩209分
- 埼玉県熊谷市別府2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大原
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市大原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレール
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分
- 埼玉県行田市大字小見
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kens House 8
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩22分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩40分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩45分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドフジ弐番館
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩14分 武川駅/秩父鉄道 徒歩66分 籠原駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア A
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩37分 籠原駅/高崎線 徒歩38分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩85分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩88分
- 埼玉県深谷市東方町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 明戸駅/秩父鉄道 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県深谷市東方町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩64分 岡部駅/高崎線 徒歩77分 熊谷駅/高崎線 徒歩177分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール深谷
アパート4.11
（評価9件）
コメント4件- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 武川駅/秩父鉄道 徒歩79分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩86分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県深谷市上柴町西001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 熊谷駅/高崎線 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩84分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアケボノ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市大原3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東メゾネット
タウンハウス- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩19分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県羽生市東3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：円光 停歩12分 籠原駅/高崎線 徒歩93分
- 埼玉県熊谷市大原3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 平屋建て 築15年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩73分 深谷駅/高崎線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県熊谷市別府4丁目
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスリバーコート熊谷
マンション3.98
（評価175件）
コメント165件- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 石原駅/秩父鉄道 徒歩45分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築24年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩6分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市石原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストパレス
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩14分 深谷駅/高崎線 徒歩55分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩66分
- 埼玉県深谷市幡羅町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩7分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 籠原駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ WiFi対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩9分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市河原町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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