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ハイツフォーティーン
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩32分 深谷駅/高崎線 徒歩35分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市上柴町東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩120分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAWATAハイツ WiFi対応
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市桜町1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIDENCE(レジデンス)B
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールフジタ
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 東松山駅/東武東上線 徒歩79分 行田駅/高崎線 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県東松山市大字岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士シャルマン
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンスボヌール籠原
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 深谷駅/高崎線 徒歩50分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市東方
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカメリア
アパート- 秩父駅/秩父鉄道 徒歩17分
- 埼玉県秩父市中宮地町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラ
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩31分 行田駅/高崎線 徒歩46分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩110分
- 埼玉県鴻巣市下忍
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス・ディマーヨ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩19分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス持田戸建
タウンハウス- 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県行田市持田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩30分 吹上駅/高崎線 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県行田市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷第1
アパート4.33
（評価6件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩20分 大麻生駅/秩父鉄道 深谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東松山市松山町戸建
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分 若葉駅/東武東上線 徒歩93分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉県熊谷市上中条
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：中条学校 停歩22分 石原駅/秩父鉄道 徒歩84分
- 埼玉県熊谷市上中条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：中条学校 停歩22分 石原駅/秩父鉄道 徒歩84分 上熊谷駅/秩父鉄道 熊谷/秩父鉄道 車17分
- 埼玉県熊谷市上中条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩4分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩54分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市新堀000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルII
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩10分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩193分
- 埼玉県羽生市西4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディアンス熊谷
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩29分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市中西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エテルナ
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩42分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩85分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県鴻巣市上谷000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円行
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩70分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩77分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆A西新町
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩21分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩34分 吹上駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県行田市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヨーク
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築26年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩37分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県羽生市東8丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原島戸建
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 バス19分/バス停：熊谷警察署前 停歩10分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス江南 2DKルーム
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス20分/バス停：大沼公園 停歩6分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分 若葉駅/東武東上線 徒歩93分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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