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Infinity大宮北
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩25分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桶川市加納戸建
一戸建て- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分
- 埼玉県桶川市大字加納
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩3分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩55分 北本駅/高崎線 徒歩55分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩147分 上尾駅/高崎線 徒歩178分 熊谷駅/高崎線 徒歩205分
- 埼玉県鴻巣市栄町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上4階建て 築15年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩68分 上尾駅/高崎線 徒歩125分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築6年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩9分 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス7分/バス停：自治会館前 停歩2分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市北区植竹町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリジエ 大宮
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ弐番館
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 白岡駅/東北本線 徒歩51分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩53分
- 埼玉県蓮田市緑町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県蓮田市緑町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノオリーブハウス ネオII
アパート3.33
（評価6件）
コメント6件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 西大宮駅/川越線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサB＆C
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 豊春駅/東武野田線 徒歩46分 大宮駅/京浜東北線 徒歩117分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 豊春駅/東武野田線 徒歩46分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上3階建て 築20年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/東北新幹線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKウッズII
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 徒歩68分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩7分 土呂駅/東北本線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス与野本町
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス11分/バス停：西与野コミュニティホール 停歩1分以内 与野本町駅/埼京線 徒歩16分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三ツ又 停歩6分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La flore(ラ フロール)
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 西大宮駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 西大宮駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築16年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩20分 西川越駅/川越線 徒歩22分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上3階建て 築22年
アパート- 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス20分/バス停：水判土 停歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩32分 指扇駅/川越線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上2階建て 築25年
マンション4.83
（評価6件）
コメント4件- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩7分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市愛の町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアミー
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩38分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩6分 上尾駅/高崎線 徒歩53分 大宮駅/京浜東北線 徒歩475分
- 埼玉県桶川市若宮2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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