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ジュネパレス船橋第17
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 西船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市南本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス習志野第14
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分 京成大久保駅/京成本線 徒歩31分 八千代台駅/京成本線 徒歩32分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキコーポ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 青砥駅/京成本線 徒歩38分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田賀谷コーポ
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 千住大橋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都足立区千住元町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウスI
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩36分 京成大和田駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩31分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県船橋市三山6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水荘(2年定期)
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区お花茶屋3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンビレッヂ
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幕張本郷ハイツ
アパート2.46
（評価13件）
コメント12件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤崎第一コーポ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎005
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレナ
アパート- 市川駅/総武線 徒歩11分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩24分
- 千葉県市川市新田3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築16年
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 京成八幡駅/京成本線 徒歩4分 本八幡駅/総武線 徒歩5分
- 千葉県市川市八幡5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まりもハイツ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県八千代市八千代台南001
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムやちよ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県八千代市八千代台南003
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッヂ花沢
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県八千代市大和田000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルタウン
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 京成大和田駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県八千代市八千代台東003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原荘
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県市川市平田4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエラII
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩15分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩37分 志津駅/京成本線 徒歩48分
- 千葉県佐倉市生谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三橋ハイツ
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEDO
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩13分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 八千代台駅/京成本線 徒歩28分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩35分
- 千葉県八千代市大和田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンコーポ
アパート2.22
（評価9件）
コメント5件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩11分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムサンシャワー
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県習志野市藤崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップアイランドC
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩15分 京成八幡駅/京成本線 徒歩22分 本八幡駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県市川市本北方2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸和ハイム
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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