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GENOVIA墨田八広skygarden
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区八広4
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上10階建て 築4年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータイデアーレ八広
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩19分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都墨田区東墨田2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩19分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都墨田区東墨田2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上9階建て 築13年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 青砥駅/京成押上線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩15分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩21分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩24分
- 東京都墨田区東墨田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築28年
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分 新小岩駅/総武線 徒歩20分 小岩駅/総武線 徒歩29分
- 東京都葛飾区奥戸3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティモーネプレミアム押上イースト
マンション- 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩2分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩9分 平井駅/総武線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都墨田区立花3丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール東向島
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩7分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八広駅/京成押上線 徒歩17分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分
- 東京都墨田区東向島6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都墨田区東向島4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ．N．J．B
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 バス7分/バス停：中井堀 停歩2分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都墨田区八広2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートM＆A Part12
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分 八広駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区四つ木1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上2階建て 築9年
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分 八広駅/京成押上線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都葛飾区四つ木1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・BASE押上North
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上7階建て 築4年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 地上8階建て 築17年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都墨田区向島5
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築3年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区本所4
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上9階建て 築43年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 青砥駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区白鳥4
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押上パークスクエア
マンション4.21
（評価24件）
コメント12件- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩6分 押上駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都墨田区押上2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール亀有
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分 青砥駅/京成本線 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス・四つ木コートハウス
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩4分 八広駅/京成押上線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区東四つ木3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上4階建て 築13年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区業平2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK東向島AZ
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区東向島004
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鐘ケ淵駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 八広駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都墨田区墨田5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオス本所吾妻橋
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区本所2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・BASE押上South
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 錦糸町駅/総武本線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川002
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA錦糸町IIskygarden
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分 両国駅/都営大江戸線 徒歩14分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分
- 東京都墨田区石原4
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上7階建て 築5年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩10分 両国駅/都営大江戸線 徒歩14分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩14分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分
- 東京都墨田区石原4
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EsCASA亀戸
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩12分 押上駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステラレジデンス押上
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都墨田区向島3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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