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ベイコート2
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩7分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Friendly新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩14分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅南口 停歩8分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上4階建て 築9年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上4階建て 築9年
マンション3.22
（評価18件）
コメント18件- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本千葉駅/外房線 バス5分/バス停：稲荷町 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/外房線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築9年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイド青木
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：新高洲橋 停歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区東本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア1番館
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分 幕張駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス長沼2号棟
マンション- 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：京成団地 停歩2分 京成稲毛駅/京成千葉線 バス17分/バス停：京成団地 停歩2分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 京成団地入口バス停留所 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：南矢作 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTハイツ
アパート- 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：都町 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩25分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩32分 本千葉駅/内房線 徒歩38分 葭川公園駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスヤマダ テラスハウス
テラスハウス- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩72分 千葉駅/総武線 徒歩125分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス幕張B棟
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩4分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩52分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALFACITY K
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- 稲毛駅/総武本線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築35年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス6分/バス停：若松桐ヶ原 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：若松梅乃郷 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コスタ
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩11分 西千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arietta美浜
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩17分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸001
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマロニエ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスM
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 谷津駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン津田沼
マンション4.0
（評価9件）
コメント5件- 津田沼駅/総武線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県習志野市谷津7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ稲毛
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩4分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩4分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリベラ
アパート3.13
（評価8件）
コメント8件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット1
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区汐見丘町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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