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常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩6分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 京成高砂駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区金町5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースステージ
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区細田005
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINA NIJUKU
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 京成金町駅/京成金町線 徒歩20分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 京成高砂駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築17年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス25分/バス停：西水元6丁目 停歩4分 京成金町駅/京成金町線 徒歩44分
- 東京都葛飾区西水元6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上2階建て 築51年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 徒歩23分 柴又駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区青戸006
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 京成金町駅/京成金町線 徒歩37分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 東京都足立区中川3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 京成金町駅/京成金町線 徒歩22分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都葛飾区南水元2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド西水元
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス25分/バス停：西水元6丁目 停歩4分 京成金町駅/京成金町線 徒歩44分
- 東京都葛飾区西水元6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ブリストル・カルハ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 京成金町駅/京成金町線 徒歩27分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩31分 青砥駅/京成本線
- 東京都足立区中川1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上3階建て 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 青砥駅/京成押上線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都葛飾区高砂1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩23分 青砥駅/京成押上線 徒歩24分
- 東京都葛飾区細田004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル青戸
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 京成立石駅/京成押上線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上2階建て 築51年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分 柴又駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム石山
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 京成金町駅/京成金町線 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩35分
- 東京都足立区中川2
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築16年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 東京都葛飾区細田5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築8年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヴェルデ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 京成金町駅/京成金町線 徒歩35分
- 東京都足立区中川4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ジェルス アオト
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 青砥駅/京成押上線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都葛飾区高砂001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハッピーブリッジ
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：一本木橋 停歩6分
- 埼玉県三郷市新和4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDM金町WEST
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分
- 東京都葛飾区金町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 バス18分/バス停：亀有駅 停歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 京成高砂駅/京成本線 徒歩35分 青砥駅/京成押上線 徒歩40分
- 東京都足立区中川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築5年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水元
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 京成金町駅/京成金町線 徒歩33分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分
- 東京都葛飾区水元1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分
- 東京都葛飾区柴又1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上13階建て 築4年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分 京成高砂駅/京成本線 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 東京都葛飾区金町005
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 三郷駅/武蔵野線 バス11分/バス停：八丁堀(埼玉県) 停歩5分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス28分/バス停：大膳橋 停歩3分
- 埼玉県三郷市新和1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 バス15分/バス停：都営住宅前 停歩3分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：都営住宅前 停歩3分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス25分/バス停：亀有駅北口 停歩2分
- 東京都葛飾区水元2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築10年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築19年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂8
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 京成金町駅/京成金町線 徒歩26分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区南水元2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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