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KOMOREBI
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩10分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩29分
- 東京都葛飾区東金町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第六北方荘
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩27分 京成高砂駅/京成本線 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：新柴又駅 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール亀有
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分 青砥駅/京成本線 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス25分/バス停：大正通り入口 停歩5分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 埼玉県八潮市大瀬5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築9年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩14分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区鎌倉2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩13分 京成高砂駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区金町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム晴和
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 青砥駅/京成本線 徒歩24分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 小岩駅/総武線 バス12分/バス停：柴又小学校 停歩2分
- 東京都葛飾区柴又4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築39年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東金町第2
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩11分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東金町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオコート細田
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区細田3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築16年
マンション- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区細田3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAILE
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩3分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアベニュー
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩15分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都葛飾区金町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロス金町
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都葛飾区金町4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・オートンヌ南水元
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 京成金町駅/京成金町線 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 東京都葛飾区南水元1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミノソ柴又
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 小岩駅/総武線 バス13分/バス停：柴又六丁目 停歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩22分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス鎌倉IV
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩22分
- 東京都葛飾区鎌倉3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランミリオ亀有
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区中川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上2階建て 築47年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分 松戸駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RS参番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 京成高砂駅/京成本線 徒歩5分 青砥駅/京成本線 徒歩17分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築34年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩5分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩21分
- 東京都葛飾区金町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上8階建て 築9年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸7
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都葛飾区細田4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ金町
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 京成金町駅/京成金町線 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区金町3丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上5階建て 築38年
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 京成金町駅/京成金町線 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区金町3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上11階建て 築39年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上3階建て 築5年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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