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常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分 松戸駅/常磐線 徒歩37分
- 東京都葛飾区東金町4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコ－ト馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 松戸新田駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市馬橋000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポおおかわら
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩16分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新鎌ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムパレスII
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市古ケ崎000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二和3号棟 (102号室)
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市二和東
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上4階建て 築63年
マンション- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市二和東6
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダッシュコート
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩13分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市稔台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートC
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県松戸市五香7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティ
マンション- 京成金町駅/京成金町線 バス10分/バス停：高州１丁目南 停歩3分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：高州1丁目南 停歩3分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：高州1丁目南 停歩3分 松戸駅/常磐線 徒歩45分 三郷駅/武蔵野線 八潮駅/つくばエクスプレス 三郷中央/つくばエクスプレス 車11分
- 埼玉県三郷市高州001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートB
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩33分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県松戸市五香7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩32分
- 千葉県松戸市五香7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二和3号棟 (102号室)
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市二和東6丁目
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セボセボ松戸
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス16分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市古ケ崎1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩15分 高柳駅/東武野田線 徒歩20分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県松戸市六高台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩15分 高柳駅/東武野田線 徒歩20分 元山駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六高台4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート和泉
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩6分 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県船橋市田喜野井003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩6分
- 千葉県船橋市田喜野井3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩23分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハイツ榎照
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩22分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市八ケ崎5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩22分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市八ケ崎5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ藤
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩20分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩23分 三咲駅/新京成電鉄
- 千葉県船橋市高野台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア習志野台3棟
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ西佐津間
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩6分 高柳駅/東武野田線 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ松戸(メインステージマツド)
マンション3.67
（評価15件）
コメント14件- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市小根本
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマロニエ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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