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レオパレスグランティス IV
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩23分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩26分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートタキザワ
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩6分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分
- 千葉県松戸市稔台007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築23年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 東船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市中野木2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ習志野台
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト津田沼第01
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分 津田沼駅/総武線 徒歩31分
- 千葉県習志野市鷺沼4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス船橋
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市芝山7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット北習志野
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラス
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン義
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市坪井東5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩23分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス鷺沼台B
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：上葛飾橋入口 停歩2分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 埼玉県三郷市鷹野5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリア津田沼
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市谷津7丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大穴北貸家
タウンハウス- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市大穴北3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩26分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北国分駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築60年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩21分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスヒル津田沼
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルーチャ北初富I
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩17分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン習志野
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 バス12分/バス停：大久保十字路 停歩2分 津田沼駅/総武本線 バス12分/バス停：大久保十字路 停歩2分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：日大歯学部 停歩4分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県松戸市栄町西1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクシード
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分 新八柱駅/武蔵野線 東松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築16年
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：日大歯学部 停歩4分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市栄町西1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築16年
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：日大歯学部 停歩4分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市栄町西1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウスA
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市北松戸3
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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