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東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築11年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県草加市栄町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンB
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上10階建て 築37年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区梅島1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル幸手
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩6分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩39分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 埼玉県幸手市中1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSイースティア
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区八広1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上4階建て 築12年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区八広1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上7階建て 築31年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス5分/バス停：保木間 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：保木間3丁目 停歩1分以内
- 東京都足立区保木間4
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセ杉戸
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上11階建て 築5年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルプレミア梅島
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス7分/バス停：千住車庫前 停歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区梅田6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA梅島＆＃8554；
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区梅田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cassolo北越谷1
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE押上Clair
マンション- 押上駅/京成押上線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区向島003
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス春日部5期
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町ハイツ
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 町屋駅/京成本線 徒歩34分
- 東京都足立区千住緑町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 蒲生
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市大字蒲生
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市大字蒲生
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA墨田八広skygarden
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区八広4
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート
一戸建て- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩32分 久喜駅/東北本線 徒歩46分
- 埼玉県幸手市南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栗橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 栗橋駅/東武日光線 徒歩9分 南栗橋駅/東武日光線 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県久喜市伊坂中央2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーム21山下第2
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩9分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 足利駅/両毛線 徒歩56分
- 栃木県足利市山下町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムA(1R)
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上10階建て 築4年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータイデアーレ八広
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩19分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都墨田区東墨田2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩19分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都墨田区東墨田2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV梅島
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区梅田2
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ伊勢崎AB
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区関原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩21分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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