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京成押上線 八広駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩9分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区八広4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reberty平井
アパート- 平井駅/総武線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩16分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新小岩駅/総武線 徒歩34分 船堀駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区平井1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上6階建て 築52年
マンション4.13
（評価8件）
コメント3件- 亀戸駅/総武線 徒歩10分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 西大島駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都江東区亀戸7
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴァンド大島
マンション- 大島駅/都営新宿線 徒歩3分 西大島駅/都営新宿線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩14分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩17分
- 東京都江東区大島3
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウッド錦糸町フラッツ
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 錦糸町駅/総武線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区江東橋4
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上14階建て 築4年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区江東橋4
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINO36BLDG．
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩8分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区東向島4
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 大島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 大島駅/都営新宿線 徒歩6分 西大島駅/都営新宿線 徒歩8分 亀戸駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区大島3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル亀戸
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩13分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分 大島駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都墨田区立花1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス平井
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩22分 東大島駅/都営新宿線 徒歩23分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩27分
- 東京都江戸川区平井2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩22分 東大島駅/都営新宿線 徒歩24分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩27分
- 東京都江戸川区平井2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上13階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩11分 押上駅/都営浅草線 徒歩15分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩19分
- 東京都江東区亀戸2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト亀戸II
マンション- 大島駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩11分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 東大島駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモフラット
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 平井駅/総武線 徒歩2分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩15分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩17分
- 東京都江戸川区平井4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上5階建て 築3年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 八広駅/京成押上線 徒歩9分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区東向島6丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2伸光マンション
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 亀戸駅/総武線 徒歩4分 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸006
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上10階建て 築5年
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分 亀戸駅/総武線 徒歩26分
- 東京都墨田区八広2丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上10階建て 築5年
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分 亀戸駅/総武線 徒歩26分
- 東京都墨田区八広2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上9階建て 築7年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩17分
- 東京都墨田区立花3丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦糸町ハイタウン
マンション3.44
（評価61件）
コメント61件- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩12分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区江東橋4
- 築47年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都墨田区文花2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Westminster
マンション- 大島駅/都営新宿線 徒歩6分 西大島駅/都営新宿線 徒歩8分 亀戸駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区大島3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 大島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 大島駅/都営新宿線 徒歩6分 西大島駅/都営新宿線 徒歩8分 亀戸駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区大島3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 東大島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 東大島駅/都営新宿線 徒歩6分 大島駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江東区大島7丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上13階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 押上駅/京成押上線 徒歩13分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区太平3丁目
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上13階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 押上駅/京成押上線 徒歩13分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区太平3
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 東大島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東大島駅/都営新宿線 徒歩6分 大島駅/都営新宿線 徒歩8分 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分 亀戸駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江東区大島8
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩21分 新小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区平井4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーキュリー平井
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩20分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩21分 新小岩駅/総武線 徒歩25分 東大島駅/都営新宿線 徒歩25分
- 東京都江戸川区平井4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩6分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩20分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩22分 新小岩駅/総武本線 徒歩24分 東大島駅/都営新宿線 徒歩25分 亀戸駅/総武線 徒歩34分
- 東京都江戸川区平井4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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