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レジデンスムトウ
マンション- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩15分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩19分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩62分
- 群馬県太田市鳥山上町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットハウス・ソライア
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩20分 相老駅/東武桐生線 徒歩22分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩26分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパストラル セゾン
アパート- 相老駅/東武桐生線 徒歩25分 赤城駅/東武桐生線 徒歩26分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス恵
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩44分
- 群馬県太田市新井町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースタキオン
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県太田市西新町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトC
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩33分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩40分 相老駅/東武桐生線 徒歩53分
- 群馬県みどり市笠懸町鹿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内ヶ島サンハイツ
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県太田市内ケ島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド南矢島
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩30分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩47分 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市南矢島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ・パルフェ弐番館
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩48分
- 群馬県太田市西矢島町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン A
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩32分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 群馬県太田市茂木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 岩宿駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩22分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩38分
- 群馬県みどり市笠懸町鹿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスB
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩24分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩40分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩56分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー藤生
アパート- 阿左美駅/東武桐生線 徒歩2分 岩宿駅/両毛線 徒歩23分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩26分
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースベルクB
アパート- 相老駅/東武桐生線 徒歩6分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩9分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分
- 群馬県桐生市相生町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムサンライズ21 B
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩20分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩27分 東小泉駅/東武小泉線 徒歩30分 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県邑楽郡大泉町富士003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩20分 小泉町駅/東武小泉線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県邑楽郡大泉町富士3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ブルーノ
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩48分
- 群馬県太田市台之郷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスト C棟
アパート- 赤城駅/東武桐生線 徒歩9分 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 大間々駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩21分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グリシーヌ
アパート- 阿左美駅/東武桐生線 徒歩14分 岩宿駅/両毛線 徒歩28分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩38分
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントA202
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩58分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩77分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩96分
- 群馬県太田市新田萩町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントD
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩58分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩77分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩96分
- 群馬県太田市新田萩町
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィ－ドA
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩24分 山前駅/両毛線 徒歩42分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩92分
- 栃木県足利市葉鹿町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディア B
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩43分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 群馬県太田市高林東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ太田
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩31分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県太田市本町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 治良門橋駅 地上6階建て 築34年
マンション- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩16分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市鳥山上町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユキコーポ77
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩20分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩28分 相老駅/東武桐生線 徒歩44分
- 群馬県みどり市笠懸町鹿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEase 22
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩34分
- 群馬県桐生市広沢町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス
アパート- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩22分
- 群馬県太田市藪塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアートラスTaka
アパート- 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩8分 相老駅/東武桐生線 徒歩8分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩10分
- 群馬県桐生市相生町2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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