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ヴァンコート B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：上御田入口 停歩2分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 鶴田駅/日光線 徒歩81分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市雀の宮1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(本丸)
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩10分
- 栃木県下都賀郡壬生町本丸2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツ
マンション- 岡本駅/東北本線 バス7分/バス停：宇都宮リハビリテーション 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上3階建て 築21年
マンション- 岡本駅/東北本線 バス12分/バス停：宇都宮リハビリテーション 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・砥上 B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：姿川橋 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：姿川橋 停歩3分 鶴田駅/日光線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：姿川橋 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：姿川橋 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松永
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクツハイツ2
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩6分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 雀宮駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクツハイツI
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーエルグランデ
マンション- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩5分 栃木駅/両毛線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新栃木駅/東武日光線 徒歩5分 栃木駅/両毛線 徒歩27分 合戦場駅/東武日光線 徒歩34分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー栃木ハイツ8号
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩9分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩24分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インティアマウンテンB棟
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市春日町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上7階建て 築17年
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩15分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県下野市下古山
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎マンション
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・MOA2
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：地蔵前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：地蔵前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上6階建て 築39年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：西中丸 停歩7分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツマロン
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 栃木駅/両毛線 バス22分/バス停：千塚小学校北 停歩3分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市大森町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド ワコー B
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 岡本駅/東北本線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリヴェイル
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩2分 自治医大駅/東北本線 徒歩79分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイE
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩5分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：桜文星女子高入口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：文星女子高入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール双葉
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：双葉 停歩7分
- 栃木県宇都宮市双葉1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレントハウスB
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩13分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県栃木市都賀町平川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H A棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩57分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築32年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：睦町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれハイツ
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：3号児童公園 停歩3分 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：雀宮支所前 停歩15分
- 栃木県宇都宮市五代001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上3階建て 築17年
マンション- 岡本駅/東北本線 バス18分/バス停：岡本西小 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：岡本西小入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：岡本西小入口 停歩2分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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