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ヴェルデ若松原
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：宮の内 停歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宮の内 停歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスアルム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：栃木医療センター前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユみなみ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 鶴田駅/日光線 徒歩47分 宇都宮/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 車4分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱森(貸家)2
一戸建て- 新栃木駅/東武日光線 徒歩20分 栃木駅/東武日光線 徒歩31分
- 栃木県栃木市箱森町
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシュレ城内
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩18分 新栃木駅/東武日光線 徒歩25分
- 栃木県栃木市城内町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フーカハイツ
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：地蔵前 停歩2分 岡本駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジメイト御幸ヶ原
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩33分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩51分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩54分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱森ハイツ
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県栃木市箱森町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルスギモトIII
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：今泉新町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：今泉新町 停歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今泉新町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール壱番館
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩80分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩80分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス36分/バス停：西三の沢 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドラペ B棟
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：戸祭一丁目 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：戸祭一丁目 停歩2分 鶴田駅/日光線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市松原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス光洋II
マンション- 新栃木駅/東武日光線 徒歩6分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H B棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩13分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩57分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩13分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩21分
- 栃木県栃木市平柳町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリー片柳B
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩13分 新栃木駅/東武日光線 徒歩45分
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパレス戸祭
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：和尚塚 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 バス6分/バス停：和尚塚 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市戸祭2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩13分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス28分/バス停：団地中央 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エスポワール A
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 徒歩56分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
マンション- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩9分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ参番館
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩10分 久下田駅/真岡鐵道 小金井駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市祇園4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン増渕II
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカトレアII
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分 鶴田駅/日光線 徒歩49分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 宇都宮駅/東北本線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平川ハイツB棟
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県栃木市都賀町平川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーセルNAKAHARA
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 岡本駅/東北本線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルハイツ上横田
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮/東北本線 車13分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上4階建て 築19年
マンション- 栃木駅/両毛線 徒歩20分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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