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エスペランサふじみ野
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/川越線
- 埼玉県富士見市ふじみ野東1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上4階建て 築30年
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩27分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩31分 志木駅/東武東上線 徒歩110分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス仲宿III
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩3分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 新板橋駅/都営三田線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カオスクレイオ
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩18分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ビル
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 成増駅/東武東上線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区成増1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムみずしたC
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩3分 新高島平駅/都営三田線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩26分
- 東京都板橋区三園1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
axia tokiwadai
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区南常盤台2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフルール
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て 築11年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール坂戸三光
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 若葉駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県坂戸市三光町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線 徒歩158分
- 埼玉県坂戸市三光町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォカリーズ
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩9分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスI・II・III
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て 築34年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県朝霞市東弁財3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)川越市上戸PJ
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市大字上戸000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ヶ関駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市大字上戸000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルターレ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩10分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字下広谷000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築2年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市新宿町005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Mi casita
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 徒歩21分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩12分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウン第1
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県坂戸市仲町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築38年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築38年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリミカシータ
マンション- 川越駅/川越線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス加藤B
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分 川越駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字南田島000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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