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ウィンザーハイツ
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区宮本町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blitz
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
7973
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RASIS大山－山手通り
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン川越
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市霞ケ関東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/川越線 徒歩157分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/川越線
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上12階建て 築36年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩14分 大塚駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋3
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレイドルレヴィール池袋
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデヒルズ春日
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都板橋区氷川町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上4階建て 築38年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都板橋区氷川町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G-style中板橋
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分 大山駅/東武東上線 徒歩19分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上6階建て 築41年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 地上5階建て 築17年
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区小茂根2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞ヶ関第3
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩11分 的場駅/川越線 徒歩19分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市霞ケ関北003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア川越
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luminis池袋要町
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区中丸町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築36年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩14分 的場駅/川越線 徒歩31分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市大字天沼新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩14分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩39分 川越駅/東武東上線 徒歩102分
- 埼玉県川越市大字天沼新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Paz
アパート- 的場駅/川越線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 バス19分/バス停：的場一丁目 停歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩31分 笠幡駅/川越線 徒歩31分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ谷原
アパート- 成増駅/東武東上線 バス12分/バス停：谷原3丁目 停歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインハウス
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県川越市野田町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンフィールド
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：比丘尼橋 停歩9分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス22分/バス停：大泉北中学校入口 停歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩39分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩44分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：北園 停歩10分
- 東京都練馬区大泉町006
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインヒル第3
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュート・ドー
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩39分 川越駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市滝002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クール(和光)
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子001
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラッツ東武練馬
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩24分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都板橋区徳丸001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上3階建て 築31年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩5分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区中板橋
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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