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Arco Baleno A
タウンハウス- 西川越駅/川越線 徒歩30分 川越市駅/東武東上線 徒歩36分 本川越駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュプレックス池袋
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩1分以内 板橋駅/埼京線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上5階建て 築2年
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩2分 板橋駅/埼京線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都板橋区板橋2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアプリティ
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区常盤台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン赤塚
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩4分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 成増駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス朝霞
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県朝霞市根岸台001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ赤塚
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩8分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西高島平
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩6分 新高島平駅/都営三田線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩26分
- 東京都板橋区三園1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク要町
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区南町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSKII
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2YAMADAビル
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市南通町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 川越駅/川越線
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山手ST
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩7分 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩11分
- 東京都板橋区板橋2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩7分 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩11分
- 東京都板橋区板橋2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス若葉
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武越生線 徒歩21分
- 埼玉県坂戸市千代田003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーパレス
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区北町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス北町
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩9分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都練馬区北町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩11分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩25分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区常盤台3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA(メルディア)新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩34分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県川越市大字砂
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築5年
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区富士見町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUO FUJIMINO(デュオフジミノ)
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市丸山
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二田辺コーポ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 一本松駅/東武越生線 徒歩31分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザウイング
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩10分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築43年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区東新町001
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオ平和台
アパート- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩26分
- 東京都練馬区平和台3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 平和台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分 上板橋駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都練馬区平和台3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム雅
アパート- 桶川駅/高崎線 バス10分/バス停：坂田弁天公園 停歩2分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レントハウス今福
タウンハウス- 川越駅/東武東上線 バス10分/バス停：南大塚東 停歩2分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県川越市中台南2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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