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ヘリテージ
マンション- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 練馬駅/西武池袋線 徒歩8分
- 東京都練馬区練馬4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアパレード
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩24分 練馬駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都中野区若宮1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上5階建て 築25年
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩18分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩20分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩24分
- 東京都練馬区貫井5
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩29分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 地上2階建て 築50年
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩36分
- 東京都豊島区長崎6
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL桜台
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩4分 桜台駅/西武池袋線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区桜台1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド小竹向原
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区小茂根2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上4階建て 築18年
マンション- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都練馬区桜台3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロクテット
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ビアンカ
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩12分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区練馬2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 豊島園駅 地上2階建て 築41年
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩12分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区練馬2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート常盤台
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩5分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩14分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアメゾン羽沢
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩5分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬駅 地上2階建て 築19年
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩14分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉中003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE Lahaina
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区小茂根2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SMIRE STAY TOKYO A
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都板橋区東山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/総武線 徒歩25分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都中野区鷺宮001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上5階建て 築48年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩5分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上11階建て 築17年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩22分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区弥生町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上6階建て 築19年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分 練馬駅/西武池袋線 徒歩15分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区豊玉中2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージグランデ新桜台
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT中板橋
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区弥生町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上4階建て 築53年
マンション- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩14分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分
- 東京都練馬区桜台3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上8階建て 築18年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩27分
- 東京都板橋区東新町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 豊島園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩11分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩12分 桜台駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区練馬2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prescelto壱番館
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩15分 桜台駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区豊玉中2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区小竹町001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
降幡荘
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩5分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 豊島園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩7分 練馬駅/西武池袋線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区練馬4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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