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第12クリスタルハイツ
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナディアンハイツ・ナガサワA
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南花小金井 停歩4分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武拝島線 徒歩30分 田無駅/西武新宿線 徒歩43分 国分寺駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都小平市鈴木町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築41年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都小金井市貫井北町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東府中駅/京王線 バス7分/バス停：浅間町３ 停歩1分以内 府中駅/京王線 バス13分/バス停：東京自治会館 停歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都小金井市貫井南町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩4分 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩53分
- 東京都東村山市野口町4丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツエクセル
マンション- 新小平駅/武蔵野線 徒歩9分 小川駅/西武国分寺線 徒歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩12分
- 東京都小平市小川町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ96
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪004
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築29年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルムII
アパート- 府中駅/京王線 バス18分/バス停：前原交番西 停歩6分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩33分 東府中駅/京王線 徒歩33分
- 東京都小金井市貫井南町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドたかの台
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩13分 小川駅/西武国分寺線 徒歩17分
- 東京都小平市小川町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都国分寺市本多5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築49年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山三頭目 停歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩26分 西武園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東大和市狭山3丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアウチダ
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライビル
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩17分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市恩多町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分 萩山駅/西武拝島線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市恩多町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山三頭目 停歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩26分
- 東京都東大和市狭山3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラサ国分寺A号館
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分 萩山駅/西武拝島線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市恩多町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシールICHIKAWA
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 萩山駅/西武拝島線 徒歩19分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市恩多町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストことぶき
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンリバティー小川
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都小平市小川西町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩15分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都小平市小川西町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンス本町
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩24分
- 東京都東村山市本町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wild Cat国分寺
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都国分寺市南町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュネス国分寺
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩9分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩29分
- 東京都国分寺市北町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩13分
- 東京都小平市小川町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス恋ヶ窪
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩12分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市上水本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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