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メルベイユ(堀之内3)
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 稲城駅 地上3階建て 築37年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 稲城駅/京王相模原線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 南多摩駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市百村
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 稲城駅 地上3階建て 築37年
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 南多摩駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市百村
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩21分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都多摩市貝取1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築38年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’SヴィラA
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都多摩市中沢001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGS U
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上4階建て 築39年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：落合6丁目下車 停歩4分 多摩センター駅/多摩モノレール バス10分/バス停：落合6丁目下車 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：落合6丁目下車 停歩4分
- 東京都多摩市南野2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス新百合ヶ丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：下平尾 停歩5分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
studio flat minami－osawa
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 北野駅/京王線 バス19分/バス停：栗本橋 停歩6分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ桜ヶ丘パート2
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 バス20分/バス停：桜ヶ丘カントリークラブ 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 バス20分/バス停：桜ヶ丘カントリークラブ 停歩1分以内 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩28分 中河原駅/京王線 徒歩37分
- 東京都多摩市連光寺3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイースト
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩5分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市諏訪1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A．P．COURT稲田堤
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築31年
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラシオン橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上10階建て 築35年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア相模原氷川町(メルディアサガミハラヒカワチョウ)
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都八王子市別所1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩40分
- 東京都町田市小山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上4階建て 築24年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションオリーザ
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩5分 稲城長沼駅/南武線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都稲城市東長沼
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MALVERN
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩5分 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停：新大栗橋 停歩3分 中河原駅/京王線 徒歩17分 百草園駅/京王線 徒歩27分
- 東京都多摩市関戸2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築37年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩12分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩12分
- 東京都調布市布田5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築28年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩39分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド芝原
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩39分
- 東京都八王子市堀之内2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩33分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市松木
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル永山
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩43分
- 東京都多摩市馬引沢001
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール南大沢
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上3階建て 築16年
アパート- 相原駅/横浜線 バス12分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス13分/バス停：東京家政学院 停歩5分 橋本駅/横浜線 徒歩55分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩88分
- 東京都町田市相原町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス町田
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩44分
- 東京都町田市小山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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