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サンハイツ多摩
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩19分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都多摩市乞田
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美玉荘
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩43分
- 東京都八王子市下柚木3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向ノ岡ハイツ3号棟
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩16分 中河原駅/京王線 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市連光寺003
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツI
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス18分/バス停：東部団地入口 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス19分/バス停：東部団地入口 停歩2分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 東京都多摩市連光寺006
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥガルボ
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩5分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都町田市小山ヶ丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 柴崎駅/京王線 徒歩7分 国領駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩14分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分 調布駅/京王線 徒歩23分
- 東京都調布市八雲台2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエンブレム相模原
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩24分 矢部駅/横浜線 徒歩30分 橋本駅/京王相模原線 徒歩65分
- 神奈川県相模原市中央区横山2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築17年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市小山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ南陽台
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：南陽台 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 バス11分/バス停：南陽台 停歩2分 北野駅/京王高尾線 徒歩30分 多摩境駅/京王相模原線 南大沢/京王相模原線 車10分
- 東京都八王子市下柚木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Springs
アパート- 布田駅/京王線 バス10分/バス停：諏訪神社前 停歩3分 調布駅/京王線 バス13分/バス停：諏訪神社前 停歩2分 吉祥寺駅/総武線 徒歩35分 三鷹駅/総武線 徒歩38分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩42分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩44分
- 東京都調布市深大寺東町8
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエスポワール
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩11分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩12分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩16分
- 東京都多摩市中沢1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユたま
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩12分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩12分
- 東京都多摩市落合003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築47年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩8分
- 東京都多摩市連光寺3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩29分 京王よみうりランド駅/京王相模原線
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築28年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩108分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドュミリエール
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都多摩市鶴牧6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築28年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩27分 矢部駅/横浜線 徒歩31分 橋本駅/京王相模原線 徒歩65分
- 神奈川県相模原市中央区横山2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクレイン(豊ヶ丘)
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩9分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーヴ
アパート- 原当麻駅/相模線 バス8分/バス停：田名塩田団地前 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩25分 上溝駅/相模線 徒歩44分 橋本駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ多摩
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス7分/バス停：大竹橋 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：大竹橋 停歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市松木000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 バス7分/バス停：寿橋 停歩14分
- 東京都町田市相原町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティーレ
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築26年
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩26分 南橋本駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットヨシダ
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- つつじヶ丘駅/京王線 バス8分/バス停：晃華学園 停歩6分 調布駅/京王線 バス13分/バス停：原山交差点 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：野ヶ谷 停歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩26分 柴崎駅/京王線 徒歩28分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：原山交差点 停歩3分
- 東京都調布市深大寺東町004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード西橋本
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル楢
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：大西バス停 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築45年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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