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ロジュマンF・K
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩38分
- 東京都八王子市松木
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上3階建て 築41年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス9分/バス停：落合６丁目 停歩6分 多摩センター駅/多摩モノレール バス9分/バス停：落合６丁目 停歩6分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩26分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 松が谷駅/多摩モノレール バス16分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩16分
- 東京都多摩市南野3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8タクミマンション
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市小山ヶ丘1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアレジデンス
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーロマネ
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 調布駅/京王線 バス15分/バス停：西和泉 停歩5分
- 東京都狛江市中和泉4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン伊藤
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分 長沼駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市上柚木
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シマダハイツ
マンション- 布田駅/京王線 徒歩5分 国領駅/京王線 徒歩7分 調布駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市国領町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築24年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築34年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都八王子市別所1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンパートメントII(32413)
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：五反田 停歩2分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス24分/バス停：五反田 停歩2分 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市小野路町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カミーリア (7)
アパート- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩3分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩17分 若葉台駅/京王相模原線 バス19分/バス停：栗平駅 停歩2分
- 神奈川県川崎市麻生区白鳥3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築33年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルカズA
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s24 HORIGUCHI
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若樹ハイツ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：南野二 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール バス9分/バス停：落合６丁目 停歩6分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩26分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩39分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩60分
- 東京都多摩市南野3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE VENT(ル・ヴォン)
マンション- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩1分以内 黒川駅/小田急多摩線 徒歩10分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市麻生区黒川
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルクレードル
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩21分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築33年
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上6階建て 築30年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩35分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートランド橋本
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 橋本駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築31年
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 橋本駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAハイツ
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：寸沢嵐 停歩2分 高尾山口駅/京王高尾線 橋本駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はなみずき壱番館
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩36分 橋本駅/横浜線 徒歩41分 南橋本駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール稲城
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 南多摩駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市百村
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス南大沢
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩5分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩14分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分
- 東京都稲城市矢野口
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 国領駅/京王線 徒歩7分 布田駅/京王線 徒歩7分 調布駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市国領町005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第8
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタカハシ
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区向陽町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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