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京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩9分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：諏訪下橋 停歩4分
- 東京都多摩市馬引沢1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト稲田ウェストミンスター
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：晃華学園 停歩9分 調布駅/京王線 バス10分/バス停：晃華学園 停歩9分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：昇華学園 停歩9分
- 東京都調布市深大寺東町4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 調布駅/京王線 バス10分/バス停：晃華学園 停歩9分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：昇華学園 停歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分 柴崎駅/京王線 徒歩28分 国領駅/京王線 徒歩34分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：野ケ谷 停歩5分
- 東京都調布市深大寺東町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 稲城駅 地上3階建て 築38年
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩3分 稲城長沼駅/南武線 徒歩18分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市東長沼
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン国領
アパート- 国領駅/京王線 徒歩2分 布田駅/京王線 徒歩11分 柴崎駅/京王線 徒歩13分 調布駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市国領町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン稲田堤
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイドリバーパーク
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいわかべ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス10分/バス停：絹の道入口 停歩2分 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：絹の道入口 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分 相原駅/横浜線 徒歩41分
- 東京都八王子市鑓水
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマスダ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩33分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築39年
アパート- 国領駅/京王線 徒歩2分 布田駅/京王線 徒歩12分 柴崎駅/京王線 徒歩12分 調布駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市国領町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上4階建て 築21年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩6分 百草園駅/京王線 徒歩25分 中河原駅/京王線 徒歩26分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市緑区相原6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアメニティ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩33分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエナ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築29年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩2分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイトリーコート橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩3分 相原駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築29年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩3分 相原駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市緑区橋本006
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ二本松 II
アパート- 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：能開大前 停歩1分以内 相原駅/横浜線 徒歩34分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア稲城
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩13分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市東長沼
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーツハウスII
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 片倉駅/横浜線 徒歩29分 山田駅/京王高尾線 徒歩37分 相原駅/横浜線 徒歩41分 橋本駅/横浜線 徒歩70分
- 東京都八王子市七国6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 百草園駅/京王線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：宝蔵橋 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市和田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 バス20分/バス停：生田折返場 停歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市緑区橋本007
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ノーブルマンション
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都八王子市松木
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東風館
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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