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コーポバラード
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩3分 飛田給駅/京王線 徒歩12分 調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市上石原1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさかえ
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩9分 飛田給駅/京王線 徒歩16分 調布駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市富士見町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：東中野 停歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー相模原II
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩4分 南橋本駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区相模原001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス山口B棟
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：境橋 停歩1分以内 橋本(神奈川)駅/京王相模原線 バス19分/バス停：境橋 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMS9
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 バス8分/バス停：日本女子大東門 停歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス南野
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス8分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール バス8分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩32分
- 東京都多摩市南野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富久屋荘
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩15分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩23分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都稲城市坂浜
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコスモス
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：篠原病院入口 停歩7分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩29分 調布駅/京王線 バス34分/バス停：ＮＴＴデータビル前 停歩8分
- 東京都三鷹市下連雀6丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩3分
- 東京都多摩市鶴牧1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩3分
- 東京都多摩市鶴牧1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハウス平尾
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩26分 稲城駅/京王相模原線 バス25分/バス停：平尾（バス） 停歩2分
- 東京都稲城市平尾1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルカワサキ
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩16分 稲城駅/京王相模原線 徒歩20分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩28分
- 東京都稲城市押立
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズII
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市落川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム東長沼
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩5分 南多摩駅/南武線 徒歩15分 稲城駅/京王相模原線 徒歩16分
- 東京都稲城市東長沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヒグチ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リティアヒルズ南大沢
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩42分 長沼駅/京王線 徒歩55分
- 東京都八王子市上柚木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 布田駅/京王線 徒歩7分 国領駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市国領町6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ハウス居村
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩8分 百草園駅/京王線 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 バス15分/バス停：一の宮ストア 停歩3分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ小野路
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村 停歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：多摩車庫前 停歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス11分/バス停：南瓜生 停歩11分
- 東京都町田市小野路町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール安田
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩2分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル橋本3 1号棟
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩23分 相原駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールテル
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東中野
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラネットホームズ
アパート- つつじヶ丘駅/京王線 バス12分/バス停：西原 停歩7分 調布駅/京王線 バス16分/バス停：西原 停歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西原 停歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都調布市深大寺東町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ エスポワール
アパート- 国領駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩12分 調布駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都調布市国領町6丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグレ相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：宮下 停歩6分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ丸晴
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩17分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサジュノー
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩11分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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