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西山ハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：春日台 停歩5分 原当麻駅/相模線 徒歩62分 下溝駅/相模線 徒歩63分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COURT－I
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：西1丁目 停歩9分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩2分
- 東京都町田市玉川学園7
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ新宿御苑駅前
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールポプリ
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市岩戸北2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上4階建て 築20年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩4分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築30年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩48分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高井ハイツ
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩4分 富水駅/小田急小田原線 徒歩17分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩4分 富水駅/小田急小田原線 徒歩22分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコロモンド参番館
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩4分
- 東京都町田市能ヶ谷2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール梅ヶ丘
マンション- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩11分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都世田谷区代田3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランメゾン
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区東林間006
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区東林間6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上15階建て 築19年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩7分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都渋谷区本町1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルプ北沢
アパート- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 東京都世田谷区北沢3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上4階建て 築35年
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩6分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩9分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩13分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区若林5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト鶴巻
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドルフ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築58年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩4分 富水駅/小田急小田原線 徒歩21分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブリティ生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：生田中学校前 停歩1分以内 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラベイルーム本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩25分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルセイル生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩27分 稲田堤駅/南武線 徒歩28分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・URBAN TRUST
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩21分
- 東京都新宿区北新宿2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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