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小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩64分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩91分
- 神奈川県秦野市渋沢上2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーブズ相模原
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペニーハイツIII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市南矢名5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモア
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩74分 倉見駅/相模線 徒歩85分
- 神奈川県伊勢原市沼目3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メローネII
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストクラス東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県平塚市真田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみらいIII
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩44分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩51分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩79分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREW
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩59分 大磯駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県平塚市飯島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナスカハイツ東大沼
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 バス24分/バス停：大野小学校入口 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区東大沼1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：六堂辻 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 厚木駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市飯山
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：六堂辻 停歩2分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツII
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 宮の坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩9分 上町駅/東急世田谷線 徒歩10分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区桜2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラIIC
一戸建て- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保野 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：美しが丘西三丁目 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜アベニュー
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：木売場 停歩9分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市妻田東001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築11年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築11年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：木売場 停歩9分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田東1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアひばりヶ丘
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市ひばりケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・フィオレ
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩21分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県秦野市渋沢000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築12年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩21分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市渋沢
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田ハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール B
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3せきせい荘
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市新田宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペニーハイツI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：睦合東中学校入口 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築10年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩7分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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