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メゾン石田A
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利休
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
アパート3.25
（評価12件）
コメント12件- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：徳延神社前 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市徳延
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：共済病院前総合公園西 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：共済病院前総合公園西 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレイA号棟
アパート- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩12分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩12分 桜上水駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区船橋5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポむつみ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：向原 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市南原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィステリア3
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩14分 入谷駅/相模線 徒歩27分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市国分北1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード小泉
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミパストラルD
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 相模金子駅/御殿場線 徒歩16分 松田駅/御殿場線 徒歩16分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：秦野 停歩5分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分
- 神奈川県平塚市長持
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：中原中宿 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス成城学園
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：砧町 停歩2分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩17分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区砧1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中屋敷
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩18分 東山北駅/御殿場線 徒歩29分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井ハイツA棟
アパート3.0
（評価6件）
コメント4件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 平塚駅/東海道本線 バス30分/バス停：欠の上 停歩1分以内 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキーホーム寿町
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市寿町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築54年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティ旭湘南
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかいI
アパート3.11
（評価9件）
コメント5件- 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：高村団地 停歩21分 平塚駅/東海道本線 徒歩67分 二宮駅/東海道本線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：高村団地入口 停歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス沼目C
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩23分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 倉見駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県伊勢原市沼目2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ岸II
アパート- 東山北駅/御殿場線 徒歩26分 山北駅/御殿場線 徒歩26分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県足柄上郡山北町岸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：片岡 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルM－1
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩33分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩9分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮代テラスハウスI
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩38分 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩102分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルM-2
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩39分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 平塚駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポJJ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩42分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス湘南I
マンション- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市河内
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■■オレンジロム
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 町田駅/横浜線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：相模大野駅北口 停歩5分
- 神奈川県相模原市南区相模大野008
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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