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小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩6分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩8分
- 東京都世田谷区豪徳寺2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・ターコイズ向ヶ丘遊園
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトール
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩30分
- 東京都中野区弥生町3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 地上4階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩21分 新宿駅/山手線 徒歩30分
- 東京都中野区弥生町3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス東松原
アパート- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩9分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都狛江市岩戸北3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトハイツ
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩7分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 東京都町田市玉川学園8丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビィレッチ井田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 中野島駅/南武線
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェーブ
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 バス33分/バス停：グリーンホール前 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 バス33分/バス停：グリーンホール前 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス中町
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 淵野辺駅/横浜線 バス19分/バス停：保健所入口 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩43分
- 東京都町田市中町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩9分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩10分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩11分 笹塚駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区大原1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA経堂
マンション- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区桜丘1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上3階建て 築4年
マンション- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩13分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区桜丘1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上3階建て 築6年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩9分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩19分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区成城7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムたかはしII
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：栗谷 停歩1分以内 町田駅/横浜線 バス13分/バス停：笹子 停歩2分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市金井ヶ丘003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IXO国分北
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩33分 入谷駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリア相模大野
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 登戸駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町000
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上2階建て 築6年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区成城3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST－RENT中野島II
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩24分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上8階建て 築7年
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩14分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルム B棟
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩28分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市鶴川1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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