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小田急小田原線 秦野駅 地上8階建て 築38年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩17分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩35分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティアルアスカ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：小向 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：高村団地 停歩10分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築12年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：小向 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：高村団地 停歩10分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 下溝駅/相模線 徒歩35分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築46年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下谷 停歩2分 原当麻駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市棚沢
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 下溝駅 地上3階建て 築36年
マンション- 下溝駅/相模線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 原当麻駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相模台7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築14年
一戸建て- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：小山 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市及川
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポもりた
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩13分 東中野駅/総武線 徒歩15分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都中野区本町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：東海大学前駅入口 停歩5分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築27年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区若林5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士喜ビル
マンション- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩4分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩9分
- 東京都世田谷区北沢002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORIYAMANSION
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分 古淵駅/横浜線 徒歩33分
- 東京都町田市森野1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上6階建て 築36年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田2丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコロジースクエア相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムKIII
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩31分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区相武台2丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュバルブラン
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 バス42分/バス停：相模大野駅北口 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAREウエハラコマチ
マンション- 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区上原2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットえびす
マンション- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩6分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩11分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都狛江市岩戸北3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 新代田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩7分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都世田谷区羽根木1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北沢5丁目アパート 2階部分
アパート- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 笹塚駅/京王線 徒歩9分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区北沢5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 笹塚駅/京王線 徒歩8分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区北沢4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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