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メイプル 西館
アパート- 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関本 停歩12分
- 神奈川県南足柄市狩野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区東林間2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ferris座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩13分 海老名駅/相模鉄道本線 バス21分/バス停：幼稚園入口 停歩4分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩9分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・リヴェール
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩8分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市中和泉1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラーノ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 東京都町田市中町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェントパレス相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岩堀
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：座間四ツ谷 停歩5分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール鵜野森
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩30分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市鶴川5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩18分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 古淵駅/横浜線 徒歩47分
- 東京都町田市本町田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市本町田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県伊勢原市桜台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：つきみの団地 停歩5分 倉見駅/相模線 徒歩94分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市沼目4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩28分 稲田堤駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築26年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューライフ美しが丘
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩22分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：平川 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：平川 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩9分 成瀬駅/横浜線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩45分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルB
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 駒場東大前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩11分 松田駅/御殿場線 徒歩25分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築32年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピゾ東邦
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩11分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩17分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区片平004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Come Together
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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