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フィジカルI
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区大原1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーグラシア世田谷代田
マンション- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区代田1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル相模台第2
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：小田急相模原駅 停歩8分 町田駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市南区相模台2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード町田
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築8年
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩21分 千歳烏山駅/京王線 徒歩29分
- 東京都世田谷区祖師谷4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：向原 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：中原一丁目 停歩10分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県平塚市南原1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築29年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田三丁目 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田3丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：すすき野一丁目 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン世田谷
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 八幡山駅/京王線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 東京都世田谷区粕谷004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：千歳烏山駅行 粕谷区民センター 停歩2分 八幡山駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区粕谷004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア砧
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区砧5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩9分 上北沢駅/京王線 徒歩17分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩30分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩33分
- 東京都世田谷区八幡山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木元町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市元町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市元町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアガーデンズ百合ヶ丘弐番館
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエンハイム
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上5階建て 築33年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩39分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・ゼール
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市玉川学園003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩11分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルビュー
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグリーン
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩65分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス向ヶ丘
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモード本厚木B棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩56分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市温水
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナ アイナ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市元町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランボワーズ
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：榎 停歩3分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 仙川駅/京王線 徒歩22分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上祖師谷3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路 停歩8分 下溝駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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