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イースト・フォート22
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：大野台8丁目 停歩2分 古淵駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区大野台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県大和市西鶴間005
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：明治小前 停歩7分
- 神奈川県藤沢市稲荷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションヤジマA
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：水道路 停歩6分 下溝駅/相模線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションヤジマB
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：水道路 停歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 下溝駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール第2鶴間
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上9階建て 築36年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice鶴間
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県大和市鶴間1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上4階建て 築31年
マンション- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 大和駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：上和田 停歩4分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市渋谷1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上5階建て（地下1階付き） 築40年
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分 鶴川駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：中町一丁目 停歩11分
- 東京都町田市原町田5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲エクセレントプラザ町田
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市森野2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ブランシェ文京
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩24分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区文京001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築9年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩24分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区文京001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスタリア湘南
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：大庭隧道 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス22分/バス停：四ツ谷 停歩9分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築21年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：大庭隧道 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス22分/バス停：四ツ谷 停歩9分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■■メゾンコッペリア
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区豊町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区豊町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築25年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：瀬谷入口 停歩8分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩18分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩28分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樹里
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大沼神社前 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩35分 淵野辺駅/横浜線 徒歩43分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリーフ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：和泉短大前 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩34分 上溝駅/相模線 徒歩38分 番田駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサメイブランシュ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区御園2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツB
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：- 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市石川
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウラノス鵠沼
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相南フラッツA棟
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIF藤沢
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤沢4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサハラビル藤沢II
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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