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湘南ケイオーフラットD
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－Flat(エヌフラット)
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：麻溝台 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 下溝駅/相模線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：麻溝台 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 下溝駅/相模線 徒歩30分 原当麻駅/相模線 徒歩45分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東淵野辺
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 相模大野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：嶽の内入口 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩36分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサフローラ相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩3分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築52年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩20分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 瀬谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県大和市柳橋2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 大船駅/横須賀線 バス15分/バス停：梶原口 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市常盤000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ泉
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上5階建て 築19年
マンション- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上6階建て 築11年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 藤沢駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッヂ大和東
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム湘南
マンション2.67
（評価3件）
コメント2件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TLRレジデンス町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田5
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築45年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区東林間002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区古淵006
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：イオンモール座間 停歩15分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県座間市栗原
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォレスタ 湘南
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市金森1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築23年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：大沼 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区西大沼5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：大沼 停歩3分 町田駅/横浜線 バス21分/バス停：大沼 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区西大沼5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル古淵
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：大沼 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 徒歩40分 淵野辺駅/横浜線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：大沼 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 バス28分/バス停：大沼神社前 停歩3分 淵野辺駅/横浜線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：大沼 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 徒歩40分 淵野辺駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート南野
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市金森001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市森野5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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