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ラヴィータフェリーチェ藤沢
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市白旗4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築4年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITION町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンシール
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルステージ北里
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：友愛病院前 停歩8分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分 町田駅/横浜線 古淵駅/横浜線 原当麻/相模線 車9分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラマーロIV
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラマーロV
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩6分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分 相模大野駅/小田急小田原線 原当麻/相模線 車9分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサレアB
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスマイルタウン鵠沼
アパート3.25
（評価12件）
コメント3件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア湘南
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディハイム
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーユー中町2
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩33分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩53分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムガーデン
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築4年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシリア湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩56分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県大和市林間2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイム相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス町田2
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市森野002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市森野002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都町田市中町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナーレI
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築2年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シューハイム相南
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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