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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：鹿沼公園南入口 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドI
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：鹿沼公園南入口 停歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 相模大野駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若松
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区若松5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメントMI(エムアイ)
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツたなか
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木荘
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県大和市西鶴間3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県大和市渋谷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンシティ相模III
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンパレスコヤマ
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン矢留アパート
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都町田市金森7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン秀
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：団地入口 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区若松003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築54年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区若松5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■コーポ伊都
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/横浜線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/横浜線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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