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ショコラ2
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築20年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 3階建 築21年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築22年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウェルハイム小泉
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩33分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーク・ド・サンヒル
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩17分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都多摩市中沢2
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩45分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローネB
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築35年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築9年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩46分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パルティーレ
マンション- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩5分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩9分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市麻生区黒川
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 3階建 築23年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：芝原 停歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス23分/バス停：芝原 停歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩37分
- 東京都八王子市別所1
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 2階建 築37年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス7分/バス停：大塚帝京前 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市東中野
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館柏ビル
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市大塚
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：柿生新橋 停歩4分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩28分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヘキサグラム南大沢
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス12分/バス停：太田橋 停歩7分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩55分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市南大沢001
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 3階建 築7年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分 京王多摩センター駅/京王相模原線
- 東京都八王子市南大沢1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ新百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス読売ランド
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス麻生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急多摩線 唐木田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都多摩市中沢1
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモライト
マンション3.18
（評価17件）
コメント15件- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野000
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王相模原線 南大沢駅 4階建 築21年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分 京王多摩センター駅/京王相模原線
- 東京都八王子市松木
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築38年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩26分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：真福寺 停歩25分
- 東京都町田市三輪町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・フルール
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩33分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩34分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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