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クレール八雲
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩34分
- 東京都目黒区八雲005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て 築34年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩34分
- 東京都目黒区八雲5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート深沢
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩15分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 自由が丘駅/東急東横線 バス21分/バス停：駒大深沢キャンパス前 停歩4分
- 東京都世田谷区深沢6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフェリア駒沢
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 都立大学駅/東急東横線 徒歩17分 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都目黒区八雲005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラホワイト
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築38年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 平間駅/南武線 徒歩19分 元住吉駅/東急東横線 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオプラザ三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上5階建て 築7年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/根岸線 徒歩20分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 奥沢駅 地上4階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩8分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩13分
- 東京都世田谷区奥沢1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンブランシュ大口B
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルックハイツ横浜台町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉ムーン・ライト・ガーデン
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築51年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアヴァレー 元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築51年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川フローリー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：星川町 停歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス22分/バス停：星川町 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名III・B棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシーズ武蔵小杉
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス5分/バス停：等々力グランド前 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ学芸大学第2
マンション4.05
（評価21件）
コメント21件- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩6分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬6
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上5階建て 築42年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩6分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬6
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスエスカリエ反町
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上平間レジデンス
マンション- 平間駅/南武線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩18分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：ガス橋 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩14分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールブランシェ西横浜B号棟
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：藤棚 停歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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