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EXAM中目黒3
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 恵比寿駅/山手線 徒歩23分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・天王町弐番館
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町005
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ白楽
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Richisse羽沢横浜国大
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：釜台住宅第１ 停歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラ26
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス16分/バス停：駒岡十字路 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：駒岡十字路 停歩2分 京急鶴見駅/京急本線 バス20分/バス停：駒岡十字路 停歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分 大倉山駅/東急東横線 徒歩37分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡003
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜Lisa
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区木月1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix新羽
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス白楽・岸根
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：神奈川大学入口 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバン学芸大学
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分 中目黒駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 神奈川駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムハイツ
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：馬場4丁目 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：馬場４丁目 停歩4分 生麦駅/京急本線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタケオ
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩5分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築37年
マンション- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩4分 京急東神奈川駅/京急本線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス神大寺
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コゥジィーコート綱島
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩12分 綱島駅/東急東横線 徒歩14分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：上河原 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩22分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築13年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：浜松町 停歩3分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□アーデン駒沢大学
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都世田谷区野沢002
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル旭ヶ丘 B棟
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築35年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスティーロ白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス神奈川大学前3番館
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上4階建て 築28年
マンション4.17
（評価18件）
コメント18件- 田園調布駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急東横線 徒歩12分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分
- 東京都大田区田園調布2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 武蔵小山駅 地上3階建て 築42年
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩7分 西小山駅/東急目黒線 徒歩12分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区目黒本町4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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