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東急池上線 蓮沼駅 地上8階建て 築13年
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩14分 雑色駅/京急本線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン北糀谷
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/東急池上線 徒歩23分
- 東京都大田区北糀谷002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス蒲田西六郷
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩16分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上2階建て 築3年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩16分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩26分
- 東京都大田区西六郷1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
持田ハイツ
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 下丸子駅 地上3階建て 築4年
アパート- 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩2分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩8分
- 東京都大田区下丸子3丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NU TERRACE鵜の木
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩2分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 下丸子駅 地上2階建て 築7年
アパート- 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩4分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩10分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区下丸子3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上3階建て 築11年
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩4分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分 多摩川駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 久が原駅 地上2階建て 築14年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 久が原駅/東急池上線 徒歩5分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区久が原3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩5分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区矢口2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分 多摩川駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
My Style vintage 西六郷
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区西六郷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fullea久が原
マンション- 久が原駅/東急池上線 徒歩1分以内 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩9分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩9分 多摩川駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都大田区南久が原2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 久が原駅 地上4階建て 築3年
マンション- 久が原駅/東急池上線 徒歩1分以内 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩9分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都大田区南久が原2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★最寄りLUUPまで徒歩30秒★渋谷駅まで20分★男性限定★
アパート- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩1分以内 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩9分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 雑色駅/京急本線 徒歩2分 六郷土手駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークマンションI
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区蒲田002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上3階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分 糀谷駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区蒲田2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス蒲田II
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区南蒲田1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大森町駅/京急本線 徒歩5分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩14分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩20分 糀谷駅/京急空港線 徒歩21分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区大森中1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ蒲田VIエグザ
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田3
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上5階建て 築40年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 蒲田駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区池上5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサイユ池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 蒲田駅/東急池上線 徒歩20分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩25分
- 東京都大田区池上5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどり荘
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 蒲田駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区東矢口2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban Link蒲田
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田4
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上12階建て 築22年
マンション2.89
（評価9件）
コメント8件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田4
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ梅屋敷
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区大森中2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上7階建て 築10年
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区大森西4
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩8分 多摩川駅/東急東横線 徒歩10分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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