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小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANZA中央林間
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築10年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア中央林間
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス梅ヶ丘I
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩14分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区梅丘003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築20年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩14分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区梅丘3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル下野毛
マンション- 高津駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：下野毛 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田ビル
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 江田駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス藤ヶ丘3
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩25分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシアレジデンス松陰神社
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩2分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩21分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 東京都世田谷区若林4
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス三軒茶屋
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩3分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩14分 渋谷駅/山手線 バス13分/バス停：昭和女子大 停歩7分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区太子堂002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラマシー若林
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩14分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区若林2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 西太子堂駅 地上2階建て 築56年
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩9分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 世田谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩7分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩7分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 若林駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築44年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：鴨志田町 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分 市が尾駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：成合 停歩12分
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティ千草台
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩12分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩26分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド鷺沼
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵溝ノ口駅 地上5階建て 築35年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンあざみ野
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 江田駅/東急田園都市線 徒歩21分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO代々木
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩4分 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代々木駅/山手線 徒歩7分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都渋谷区代々木002
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒場ハイツ
アパート- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩4分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩9分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都目黒区駒場1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココベル三軒茶屋
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩9分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区三軒茶屋002
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築31年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aディナスティ
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピクセルツイン
マンション- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区池尻4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frais Parfum(フレ パルファム)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：すすきの１丁目 停歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ大塚
アパート3.67
（評価3件）
コメント2件- 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：水道路 停歩3分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトハウス
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイハイム
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩6分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩8分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市緑区長津田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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