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エクセラン下丸子
アパート- 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩2分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区下丸子3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 下丸子駅 地上3階建て 築4年
アパート- 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩2分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩8分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都大田区下丸子3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート蒲田第2
マンション2.92
(評価13件)
コメント13件- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩2分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口3
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上5階建て(地下1階付き) 築8年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩3分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 池上駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区西馬込2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモグラシア池田山
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩9分 不動前駅/東急目黒線 徒歩11分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都品川区東五反田5
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上15階建て 築2年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩10分 不動前駅/東急目黒線 徒歩11分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区東五反田5
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上4階建て 築2年
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩6分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区北千束2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ蒲田VIエグザ
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田3
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ
アパート2.67
(評価9件)
コメント9件- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩5分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩31分
- 東京都大田区矢口2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス新蒲田
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区新蒲田2丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築36年
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 長原駅/東急池上線 徒歩23分 久が原駅/東急池上線 徒歩26分
- 東京都大田区西馬込2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 戸越銀座駅 地上4階建て 築4年
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩8分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩8分 戸越駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都品川区荏原2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桜坂
アパート- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩8分 多摩川駅/東急東横線 徒歩10分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラサショウ
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上4階建て 築4年
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩2分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分 池上駅/東急池上線 徒歩12分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田6丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elysion北千束
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩6分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区北千束002
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上4階建て 築35年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 六郷土手駅/京急本線 徒歩16分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リルシア不動前
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩6分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都品川区西五反田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上5階建て 築13年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩6分 目黒駅/山手線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩14分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOCUBE東蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上3階建て 築4年
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩7分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都品川区荏原7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築30年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区西蒲田2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築7年
アパート3.33
(評価9件)
コメント9件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩18分 馬込駅/都営浅草線 徒歩24分 大森駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区南馬込6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AGRATIO武蔵小山
マンション- 西小山駅/東急目黒線 徒歩9分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都品川区荏原5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア池上 THE RESIDENCE
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区池上5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上2階建て 築6年
アパート- 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 戸越駅/都営浅草線 徒歩17分 五反田駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区小山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロト不動前
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩10分 五反田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区荏原1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 洗足池駅 地上3階建て 築41年
マンション2.95
(評価19件)
コメント19件- 洗足池駅/東急池上線 徒歩10分 長原駅/東急池上線 徒歩14分 石川台駅/東急池上線 徒歩16分 馬込駅/都営浅草線 徒歩29分
- 東京都大田区上池台3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンロード蒲田
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩23分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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