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京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩6分 天空橋駅/京急空港線 徒歩11分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩12分 整備場駅/東京モノレール 徒歩20分 大師橋駅/京急大師線 徒歩21分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分
- 東京都大田区羽田3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上4階建て 築11年
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩9分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TFレジデンス川崎殿町EAST
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 羽田空港第３ターミナル駅/東京モノレール 徒歩27分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 天空橋駅/京急空港線 徒歩9分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩11分
- 東京都大田区羽田6丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NDCハイム
マンション- 昭和島駅/東京モノレール 徒歩18分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩19分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩23分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩23分
- 東京都大田区大森南2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 天空橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 天空橋駅/京急空港線 徒歩4分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩7分 整備場駅/東京モノレール 徒歩14分
- 東京都大田区羽田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア蒲田II
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区蒲田5
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア蒲田
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩19分
- 東京都大田区蒲田5
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上15階建て 築20年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分 糀谷駅/京急空港線 徒歩19分
- 東京都大田区蒲田5
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート蒲田
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩9分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区蒲田1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート蒲田壱番館
マンション3.77
（評価35件）
コメント35件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 雑色駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田4
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上8階建て 築14年
マンション3.77
（評価35件）
コメント35件- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区蒲田4
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
verde
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田4
- 築58年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイパリスI
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩9分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩12分
- 東京都大田区北糀谷2丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE MAISON KAMATA
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分 糀谷駅/京急空港線 徒歩18分
- 東京都大田区南六郷002
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上4階建て 築5年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分 糀谷駅/京急空港線 徒歩18分
- 東京都大田区南六郷2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crystal Stage
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 平和島駅/京急本線 徒歩18分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区大森中002
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上4階建て 築45年
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩9分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩12分
- 東京都大田区北糀谷2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上7階建て 築33年
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区西糀谷1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上4階建て 築3年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上6階建て 築3年
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩20分 整備場駅/東京モノレール 徒歩24分
- 東京都大田区羽田2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN RESIDENCE(サンレジデンス)
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩5分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区羽田4
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上5階建て 築9年
マンション- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩5分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区羽田4
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分 天空橋駅/京急空港線 徒歩12分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩14分 大師橋駅/京急大師線 徒歩19分
- 東京都大田区羽田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・アルカディア
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュテルン蒲田
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩19分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分 池上駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区中央8
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上14階建て 築2年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩4分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上3階建て 築6年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩4分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩27分
- 東京都大田区多摩川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上3階建て 築5年
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩6分 雑色駅/京急本線 徒歩14分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩28分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩33分
- 東京都大田区東六郷003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩13分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩39分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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