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南武線 矢向駅 地上4階建て 築31年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市幸区神明町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸手ハロルド・クレイトン
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト江川ガルーダの杜
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩1分以内 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 東門前駅/京急大師線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス16分/バス停：江川一丁目 停歩2分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区江川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上6階建て 築28年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区幸町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーアベニュー伊勢町
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム川崎
マンション2.24
（評価21件）
コメント12件- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 徒歩11分 港町駅/京急大師線 徒歩20分 小田栄駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
crostone川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区新川通
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TFレジデンス川崎殿町WEST(ティーエフレジデンスカワサキトノマチウ
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩15分 天空橋駅/京急空港線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築52年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 八丁畷駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上12階建て 築8年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩13分 東門前駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区田町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分 京急川崎駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 小田栄駅/南武線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分 京急川崎駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/京急空港線 徒歩13分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩15分 大師橋駅/京急大師線 徒歩20分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分
- 東京都大田区羽田3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築36年
マンション2.24
（評価21件）
コメント12件- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上3階建て 築4年
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩12分 雑色駅/京急本線 徒歩16分 港町駅/京急大師線 徒歩25分
- 東京都大田区西六郷3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上12階建て 築34年
マンション3.41
（評価17件）
コメント15件- 川崎駅/東海道本線 徒歩17分 小田栄駅/南武線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリウス
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト大師
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩15分 東門前駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 京急大師線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 京急大師線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.7万円 8.5万円 11万円 17.1万円 21.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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