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京急空港線 大鳥居駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大鳥居駅/京急空港線 徒歩7分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩11分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 天空橋駅/京急空港線 徒歩20分
- 東京都大田区本羽田3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎エスパーニャ
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築14年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト江川マークトウェイン
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：江川一 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区江川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス・アミティエ川崎III
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区南町000
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上8階建て 築9年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールプレイス川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩10分 小田栄駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：鋼管通２丁目 停歩1分以内 昭和駅/鶴見線 徒歩20分 川崎新町駅/南武線 徒歩22分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩25分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分 港町駅/京急大師線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築48年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩6分 大師橋駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 小島新田駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 徒歩35分 京急川崎駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩3分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築22年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス9分/バス停：小田二丁目 停歩7分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：小田二丁目 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン川崎II
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ大島
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区新川通
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロストン川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区新川通
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩8分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：古市場交番前 停歩7分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 バス9分/バス停：古市場交番前 停歩9分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライブ多摩川
マンション- 六郷土手駅/京急本線 徒歩4分 雑色駅/京急本線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩25分
- 東京都大田区西六郷4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎大師エル・パティオ
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩12分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト殿町フェイラ・デ・サンタナ
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：江川１丁目 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイツ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：妙光寺前 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス4分/バス停：観音2丁目 停歩10分 京急川崎駅/京急本線 バス4分/バス停：観音2丁目 停歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 東門前駅/京急大師線 徒歩20分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区観音2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト港町ミラージュカリオカ
アパート2.83
（評価6件）
コメント6件- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上2階建て 築12年
アパート2.83
（評価6件）
コメント6件- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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