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パークソレイユ
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩14分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市安浦町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築15年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩14分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市安浦町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩18分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンサーヒルズ A
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩6分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市富士見町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼル
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩9分 京急大津駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市根岸町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しのぶ荘
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩8分 久里浜駅/横須賀線 徒歩10分 北久里浜駅/京急久里浜線 バス11分/バス停：久里浜一丁目 停歩3分
- 神奈川県横須賀市久里浜002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイムIII
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 バス8分/バス停：五郎橋(南側) 停歩2分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分 衣笠駅/横須賀線 徒歩25分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフロディテ
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩2分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩10分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市根岸町002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急長沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩6分
- 神奈川県横須賀市長沢1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築22年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩6分 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：佐野六丁目 停歩2分 三崎口駅/京急久里浜線 バス31分/バス停：佐野六丁目 停歩2分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ北久里浜
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩8分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩16分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市根岸町4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩8分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市根岸町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て 築50年
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩8分 久里浜駅/横須賀線 徒歩10分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩37分
- 神奈川県横須賀市久里浜2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 津久井浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩18分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市津久井1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築20年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩41分 県立大学駅/京急本線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市平作2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩9分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市根岸町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急長沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市長沢2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急長沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩12分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩13分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市長沢2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩12分 久里浜駅/横須賀線 徒歩28分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市浦賀丘1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上4階建て 築54年
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 バス27分/バス停：脇方 停歩1分以内 浦賀駅/京急本線 徒歩34分 堀ノ内駅/京急本線 バス17分/バス停：鴨居入口 停歩18分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩54分 京急大津駅/京急本線 徒歩63分
- 神奈川県横須賀市鴨居2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス池田II
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩13分 京急大津駅/京急本線 徒歩15分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩19分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市池田町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 新大津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市池田町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーコレクト富士見町1号棟
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築9年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 三浦海岸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩14分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築19年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩14分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩26分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 久里浜駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス14分/バス停：千駄ヶ崎 停歩3分 久里浜駅/横須賀線 バス14分/バス停：千駄ヶ崎 停歩3分
- 神奈川県横須賀市野比5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 YRP野比駅 地上2階建て 築20年
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市野比3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日栄ビル
マンション- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市三春町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル・クレールI
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩2分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩18分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市津久井001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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