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スタジオ 明泉
アパート- 信濃町駅/総武線 徒歩1分以内 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩8分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩13分
- 東京都新宿区南元町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 信濃町駅 地上5階建て 築23年
マンション- 信濃町駅/総武線 徒歩1分以内 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩8分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩13分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都新宿区南元町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上11階建て 築40年
マンション3.72
（評価32件）
コメント32件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテージ新中野
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都中野区中央1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新宿駅 地上6階建て 築6年
マンション- 新宿駅/都営大江戸線 徒歩2分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩6分 代々木駅/山手線 徒歩9分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス高円寺壱番館
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築16年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩3分 荻窪駅/総武線 徒歩31分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都杉並区下井草5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 水道橋駅 地上12階建て 築20年
マンション- 水道橋駅/都営三田線 徒歩3分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 春日駅/都営三田線 徒歩6分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分
- 東京都文京区本郷1丁目
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上3階建て 築38年
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 東中野駅/総武線 徒歩11分
- 東京都中野区中央2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
音羽クリニックビル
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都文京区音羽1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河田町ガーデン
マンション- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩4分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩7分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分
- 東京都新宿区河田町
- 築22年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都杉並区和田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上11階建て 築9年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩6分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 牛込柳町駅 地上13階建て 築17年
マンション- 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩5分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩5分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプリミール中野坂上
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩13分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区中央1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上3階建て 築18年
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩13分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区中央1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 巣鴨駅 地上9階建て 築19年
マンション- 巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩10分 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都豊島区巣鴨3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 根津駅 地上11階建て 築21年
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩10分 京成上野駅/京成本線 徒歩11分 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区池之端2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河田町ガーデン 1号棟
マンション- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩4分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩6分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩11分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都新宿区河田町
- 築22年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ・スカーラ中野
マンション4.04
（評価27件）
コメント27件- 中野駅/総武線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都中野区中央5丁目
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ池袋
マンション3.28
（評価29件）
コメント31件- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分
- 東京都豊島区池袋2
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区成田東005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND荻窪ANNEX(リーガランドオギクボアネックス)
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩25分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区荻窪5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩25分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区荻窪5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス高円寺南IV
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELARTE池袋
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩7分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩8分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷南1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AWレジデンス池袋本町
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/埼京線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩16分 新板橋駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋本町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：井草高校 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：上石神井駅(南口) 停歩9分
- 東京都練馬区上石神井2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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