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総武線 東中野駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩2分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都中野区東中野1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
マンション3.07
（評価30件）
コメント26件- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩3分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 笹塚駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区方南2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩11分 笹塚駅/京王線 徒歩19分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩22分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上4階建て 築5年
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 代田橋駅/京王線 徒歩17分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都杉並区和泉4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区和田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区和田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上4階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩12分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分
- 東京都杉並区大宮1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分
- 東京都杉並区和田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩9分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分
- 東京都杉並区和田1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩18分
- 東京都杉並区堀ノ内003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩18分
- 東京都杉並区堀ノ内3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィア方南町
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩16分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区和泉4
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ中野本町
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩9分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都中野区本町5
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveFlat新中野
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都中野区本町6
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園田方
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区堀ノ内2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACTORS HOUSE中野坂上
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都中野区本町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 地上5階建て 築43年
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩3分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩12分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都中野区本町3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 中野坂上駅 地上2階建て 築6年
アパート- 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩5分 東中野駅/総武線 徒歩13分
- 東京都中野区中央2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩11分 明大前駅/京王線 徒歩25分
- 東京都杉並区和泉3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩2分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区和田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水荘
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩4分 笹塚駅/京王線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分
- 東京都杉並区和泉1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・マジョレ
マンション4.09
（評価11件）
コメント2件- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩3分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩12分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都中野区本町3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO西新宿五丁目I
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 初台駅/京王線 徒歩13分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都渋谷区本町3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上3階建て 築17年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩8分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩14分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩21分
- 東京都渋谷区笹塚3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテNS－5
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション渋谷本町
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩9分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 初台駅/京王線 徒歩15分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩18分
- 東京都渋谷区本町5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン江本
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分
- 東京都渋谷区本町5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野駅/総武線 徒歩13分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都中野区中央4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマリー
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都中野区中央3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上5階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩17分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 笹塚駅/京王線 徒歩18分
- 東京都渋谷区本町5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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